Низкая процентная ставка. В чем подвох?

Низкая процентная ставка. Почему высокая процентная ставка лучше низкой ставки? Просто о сложном!

И так, представим что вам предлагают кредит в размере одного миллиона рублей, по ставке 5,99%. Отличная ставка в наше время, неправда ли…!?

Вариант №1 — ставка 5,99%

  • Сумма кредита: 1’000’000 рублей
  • Срок кредита: 7 лет
  • Финансовая защита: 424’000 рублей
  • Ежемесячный платеж: 20’795 рублей
  • Через 7 лет вы выплатите банку: 1’746’780 рублей.

Хочу обратить ваше внимание на то, что бы получит ставку 5,99% вы должны согласиться на условие финансовой защиты, в размере 424’000 рублей.

Вариант №2 — ставка 16,99%

  • Сумма кредита: 1’000’000 рублей
  • Срок кредита: 7 лет
  • Финансовая защита: НЕТ!!!
  • Ежемесячный платеж: 20’430 рублей
  • Через 7 лет вы выплатите банку: 1’716’120 рублей.

И вот тут мы видим что якобы первый вариант более выгодный. Но это не так. Почему?

Если посмотреть на ежемесячные платежи, то разница между примером №1, и №2 по ставкам не велика, а платежи, и итоговая сумма почти одинаковые. Разница по ежемесячным платежам всего лишь 365 рублей, а по итогам семи лет, разница составляет всего лишь 30’660 рублей. И конечно вы соглашаетесь на более низкую ставку, да еще и с защитой банка от всякой нечисти.

Что если вдруг вы планируете погасить сумму кредита раньше (например через год)…!? Вы приходите в банк с 1 миллионом рублей, а банк вам говорит что вы должны не 1 миллион, а 1’424’000 рублей. Вы же дополнительно взяли финансовую защиту банка, в сумме 424’000 рублей.

Этого бы не случилось, если бы вы взяли кредит по ставке 16,99. Сколько взяли, столько и отдали!!! И никакой «защиты» которую вам еще нужно будет доказать банку, что бы ее получить!

Конечно, если вы не планируете погашать кредит раньше указанного срока в договоре, возможно вам пригодится финансовая защита от банка. Остается лишь один вопрос: в случае (например) потери работы, вы уверенны в том, что сможете воспользоваться финансовой защитой банка? И если ДА, то на сколько она покроет ваш кредит, и как повлияет на вашу кредитную историю?

Всем добра!

Добавить комментарий